6 LANGKAH PRAKTIKAL UNTUK LANGSAI HUTANG

Rasa semak dengan hutang yang banyak? Macam mana nak buat?

1. Pertama, kita kena sedar dan insaf bahawa yang namanya hutang, nak tak nak kena bayar juga. Jadi, bulatkan tekad nak habiskan semua hutang yang ada dan berazam untuk tak lagi buat hutang baru, (kecuali hutang bijak untuk tambah aset).

2. Langkah seterusnya, senaraikan semua hutang yang ada. Dari situ nanti kita akan nampak:
+ semua hutang yang ada
+ berapa bayaran bulanan
+ berapa profit/interest bank
+ berapa lama lagi tempoh habis bayar

3. Bila dah nampak semua tu, kita boleh pilih cara mana yang sesuai supaya hutang cepat habis:
A. Habiskan baki hutang yang paling sikit.
B. Serang hutang yang profit/interestnya paling tinggi.

4. Bila hutang X dah habis bayar, guna peruntukan yang sebelumnya untuk bayar hutang X untuk serbu hutang Y atau Z pula. (Tengok balik #3)

5. Sepanjang proses ni kena fokus dan cekal. Seeloknya cari pendapatan tambahan untuk bayar hutang lebih cepat.

6. Bila semua hutang dah habis, peruntukan yang sebelum ini guna untuk bayar hutang XYZ jangan guna untuk belanja pula, apatah lagi buat hutang bodoh lagi. Guna sebahagian atau semua peruntukan itu untuk 2 perkara, iaitu 1# tambah simpanan atau #2 tambah harta (aset).

Sekian. Terima kasih. Care to share.

RFS

SECEBIS KISAH TENTANG SEORANG RFS

Saya habis belajar dan konvo bulan Ogos 2009. Lepas tu dapat balik dan duduk kat kampung sekejap. Bulan Disember 2009 dah mula kerja kat Maahad Tahfiz Negeri Pahang (MTNP), kat Tanjung Lumpur, Kuantan. Ada orang Kuantan baca post ni? ^_^

Masa tu walaupun gaji dan elaun tak sampai RM2000 pun, tapi rasa macam banyak sangat. Bujang lagi kan?! :D

Saya tak de kenderaan langsung. Motor tak punya, apatah lagi kereta (lesen kereta pun tiada). Tinggal pula kat asrama, jadi warden jaga pelajar. Pergi balik kerja jalan kaki je. Kalau sekali sekala perlukan kenderaan, saya akan pinjam motor kawan ataupun minta tolong kawan hantar/ambik.

Gaji saya banyak habis untuk 2 perkara, #1 makan minum dan #2 buku bacaan, terutamanya buku kewangan. Selebihnya saya simpan sama ada simpan tunai ataupun tukar kepada emas perak.

Ahad, 11hb April 2010 adalah kali pertama saya jumpa isteri, 11hb Jun 2010 hari Jumaat kami menikah. Tepat-tepat 2 bulan sejak taaruf dan tak sampai 7 bulan sejak saya baru mula kerja.

Lepas kahwin, saya masih kerja dan menetap di Kuantan, isteri tinggal kat rumah mertua di Senawang. Hujung minggu baru jumpa. Masa ni, komitmen saya bertambah untuk tambang bas pergi balik Kuantan-Seremban-Kuantan.

Waktu itu saya beli motor, senang nak ulang alik dari Tanjung Lumpur ke terminal. Itupun motor terpakai dan jenama tempatan. Untuk makluman, sampai sekarang saya masih belum beli kereta. Kalau perlu guna kereta, pinjam isteri punya.

Masa ni saya dah mula rancang nak beli rumah pertama. Tapi tak cari kat kawasan Kuatan sebab memang bercadang akan pindah dan menetap lama kat Negeri Sembilan atau Selangor.

Bila ada cuti agak panjang, saya akan merayau kat kawasan Senawang, Seremban dan Nilai survey rumah lelong dan sub sale. Kawasan Bangi dan Kajang pun selalu intai juga kat Mudah dan LelongTips.

Hujung 2011 saya pindah kerja kat Maahad tahfiz As-Sa'idiyyah (MTAS), Senawang dan menetap di Taman Panchor Jaya. Hujung tahun itu juga isteri saya sign SPA beli rumah pertama kami kat Desa Anggerik, Bandar Baru Nilai. Alhamdulillah.

Kenapa pilih Nilai? Ada banyak sebab. Di samping peluang dan potensi yang sungguh memikat, isteri saya kerja di USIM. Jadi memang cari rumah dekat tempat kerja salah seorang daripada kami. Jimat minyak dan tol. :)

Bulan Ogos 2012 kami pindah ke rumah baru di Nilai. Kalau sebelumnya isteri saya ulang alik Senawang-Nilai-Senawang, kali ini giliran saya pula berulang alik Nilai-Senawang-Nilai.

Tapi itu hanya sementara. Saya berhenti daripada MTAS hujung tahun 2012, kemudian baru cari kerja baru. Alhamdulillah, hujung tahun 2012 diterima kerja di Sekolah Al-Amin Bangi dan masih berkhidmat sampai sekarang. Dah nak masuk 4 tahun kat sini.

Setiap pagi dan petang menunggang kuda besi membelah jalan dan lebuh raya PLUS Nilai-Bangi-Nilai bagi menjemput sesuap rezeki untuk sendiri dan anak isteri. Alhamdulillah, ada sedikit boleh simpan bulan-bulan untuk bina kehidupan akan datang yang lebih cemerlang.

Alhamdulillah 'ala kulli hal wa fy kulli fal wa ni'mah.

Walaupun hidup saya sekarang tak lah senang, tapi apa yang lebih penting hati saya tenang. Bukankah ketenangan hati dan jiwa yang menjadi dambaan semua orang?

Panjang lagi ni kalau nak cerita. Tak cerita lagi pasal side income dari berniaga macam-macam, tulis dan pasarkan ebook, buat sublet, buat pelbagai internet marketing dan banyak lagi. Kita cerita lain kali, insya-Allah. Ok?

Saya nak pesan kat anak muda supaya belajar ilmu kewangan, bisnes dan pelaburan sejak awal. Masa bujang jangan tinggikan komitmen dengan berhutang di luar kawalan. Semakin umur berganjak, semakin bertambah ahli keluarga, semakin meningkat kebijaksanaan, semakin matang pengalaman, ketika itu kita semakin faham dan mengakui erti peribahasa berikut ini.
+ Bersusah-bersenang dahulu, bersenang-senang kemudian.
+ Sesal dahulu pendapatan, sesal kemudian tiada guna.
+ Sudah terhantuk, baru tengadah.
+ Sedia payung sebelum hujan.

Lagi satu, dan ini adalah yang paling penting. Walaupun hidup seribu tahun, kalau tak sembahyang apa gunanya.

Eh, ada ke yang baca saya tulis panjang-panjang macam ni? Kalau anda baca sampai habis, tolong komen ---> Nice!

Sekian. Terima kasih. Care to share.

RFS
Rider kapcai

P/S: Saya ada buat satu group FB untuk mereka yang berminat nak belajar pasal kewangan. Nama group ni, Group Bincang Wang. Bila join group ini, anda akan dapat:
+ Ebook Mudah Simpan Duit
+ Ebook 7 Perangkap Kewangan
+ Belajar ilmu kewangan daripada perkongsian di dalam group.

Tapi group ini group berbayar. Kalau memang minat nak join, boleh emel saya di hikmahbookshop@gmail.com dengan mesej 'BW'. Nanti saya reply details.

HP ROSAK, NAK BAIKI ATAU BELI BARU?

HP isteri saya rosak. Bila nak cas, tak boleh. Memandangkan bateri HP kami sama, bila bateri HP saya dah full, saya akan tukar ke HP isteri. Bateri HP isteri masuk HP saya untuk saya cas dan guna. Macam tu lah berulang kali.

Tapi bila kadang-kadang nak berhubung, kebetulan pula HP suri sedang tak bateri, alahai lecehnya. Serabut betul rasanya. Apatha lagi kalau ada perkara penting nak bincang.

Jadi nak tak nak memang kena buat pilihan, nak repair atau terus beli baru je?

Dalam perkara ni, kalau beli baru memang terbaik. Akan dapat HP baru, model terkini dan performance mantap.

Tapi HP sedia ada pun tak de lah teruk sangat. Baru guna tak sampai 2 tahun, semua function ok, cuma masalah kat tempat cas je, itu yang rasa spoiled.

Dari segi kos pula, kalau baru kena keluar duit kurang-kurang RM500 untuk beli HP yang ok dan tak terlalu canggih. Kalau repair macam mana? Ha, yang ni kena survey dulu. Kalau murah dan berpatutan (tak lebih RM100), repair masih berbaloi.

Saya pun tanya kawan kat mana boleh baiki HP? Dia pun rekemen supaya hantar kat kawannya, student USIM. Saya pun minta no HP brother tu. Namanya Zaqwan Razak, no HP 0145127900.

Saya WhatsApp brader tu bagi tahu masalah. Dia pun bagi tahu kalau nak repair kerosakan tu, anggaran kosnya macam ni. Alhamdulillah, masih bawah RM100. ^_^

Kami pun berpakat jumpa kat Surau Desa Anggerik. Lepas solat maghrib saya bagi HP isteri saya untuk dibaiki. Bayar kemudian bila dah siap nanti.

Esok petangnya Bro Zaqwan hantar mesej bagi tahu HP dah siap. Wah! Cepat juga dia buat. Memang terbaik lah. Malamnya kami jumpa, saya ambik HP dan bayar. Setel masalah, alhamdulillah.

Bro Zaqwan ni bagi tahu, kalau ahli keluarga, kawan-kawan dan kenalan ada masalah HP, boleh WhatsApp dia bagi tahu apa masalah dan dapatkan sebut harga. Kalau masih berbaloi, apa salahnya repair je dengan dia. Kalau mahal, baik beli baru je kan? :D

Dia rupanya memang dah berpengalaman buat kerja ni. Macam-macam jenis HP dia dah buat dan macam-macam masalah dia dah baiki. Masalah power button, tempat cas, software HP, screen pecah memang selalu sangat, dan banyak lagi.

Saya sendiri memang puas hati dan berani rekemen dia ni sebab service student price, kerja berkualiti dan yang paling penting, jujur dan amanah. Lepas ni kalau ada apa-apa masalah HP memang saya akan rujuk kat dia je.

Itu sahaja saya nak share. Kalau nak tengok-tengok portfolio kerja dia sebelum ni dan yang terkini, boleh lawat FB page Pro Get Services. Kalau nak terus ke kedai pun boleh. Lokasinya sebaris dengan Restoran Al-Furqan berhampiran Apartment Sutera Indah yang jadi hostel pelajar USIM tu.

Sekian. Terima kasih. Care to share.

RFS

KESAN BURUK GAJET KEPADA ANAK

Antara kesan apabila kanak-kanak terlalu banyak dan kerap menggunakan gajet adalah seperti berikut.

+ Mengganggu fungsi otak, saraf dan mata.
+ Mudah hilang fokus.
+ Perkembangan mental terbantut.
+ Ketinggalan dalam pembelajaran.
+ Kemampuan mengawal diri menurun.
+ Meningkatnya kecenderungan untuk buat sesuatu secara melulu.
+ Kajian juga menunjukkan kanak-kanak kurang empati dan lebih ganas dalam interaksi.

Kesan di atas sedikit sebanyak juga berlaku terhadap orang dewasa. Bila Pokemon Go mula masuk ke negara ini, mungkin kita akan lihat kesannya akan bertambah parah.

Sekian. Terima kasih. Care to share.

RFS

BOLEH KE BELI RUMAH KALAU GAJI RM2000 ATAU BAWAH RM2000?

Sebenarnya siapa sahaja yang ada pendapatan boleh beli rumah. Tapi tak dapat dinafikan, lagi besar pendapatan selalunya lagi mudah. Bagi yang gaji tak besar mana, contohnya RM2000 ke bawah, pun masih boleh beli rumah kalau komitmen rendah.

Bila gaji tak tinggi, kita kena sedar diri. Jangan letak harapan nak beli rumah banglo atau kondo. Dapat beli flat atau apartment dulu pun dah ok sangat sebagai permulaan. Akan datang kalau nak pindah rumah yang lebih selesa atau nak tambah rumah lagi, insya-Allah tak de masalah.

Bila simpanan tak banyak, kita perlu kreatif. Macam mana nak sediakan deposit 10% daripada harga rumah? Lain-lain kos sekitar 5% lagi nak sediakan macam mana pula? (Baca jawapannya kat komen pertama di bawah).

Ni saya nak kongsi kisah benar. Rakan-rakan di tempat saya kerja pun gaji dalam lingkungan RM1500-2000 sahaja. Alhamdulillah, saya dah bantu 3-4 orang rakan beli rumah sejak 2 tahun lepas. Yang seorang tu baru saja beli tanah pula. Sekarang ini ada 2 orang kawan lagi sedang dalam proses beli rumah. Deposit dah setel, loan dah approved.

Kalau gaji anda RM2500, RM3000 atau lebih, insya-Allah pun boleh beli rumah. Tak kisah nak beli untuk duduk sendiri ataupun pelaburan. Kita semua tahu rumah ni adalah keperluan.

Ok, lepas baca perkongsian ni ada rasa nak beli rumah tak? :D

Sekian. Terima kasih. Care to share.

RFS